: Lokalizacja:
Aleksandrów 401a,
gmina Aleksandrów, powiat biłgorajski

: W kilku słowach:
Nowoczesny, wolnostojący dom z 2023 roku, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Przestronne wnętrza, eleganckie wykończenia oraz nowoczesne udogodnienia zapewniają komfort na lata. Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, z pięknym ogrodem i dużym tarasem idealna dla osób szukających prywatności i jakości.

: Informacje podstawowe:
- nr ewidencyjny działki: 1083/4 obręb Aleksandrów III,
- powierzchnia działki 0,1178 ha,
- szerokość działki ok 20 m,
- druga linia zabudowy,
- teren wokół domu i tarasu wyłożony kostką,
- teren ogrodzony,
- dojazd drogą gminną, nieutwardzoną.

: Dom:
- nowoczesny, rodzinny dom oddany do użytkowania w 2023 r.,
- powierzchnia użytkowa 168,78 mkw + garaż 19,3 mkw,
- gotowy do zamieszkania,
- wykonany z pustaka ceramicznego MAX,
- dom docieplony styropianem 15 cm,
- na dachu blachodachówka,
- okna PCV trzyszybowe (profil Salamander, okucia ROTO),
- automatyczne rolety zewnętrzne na parterze,
- rolety wewnętrzne,
- automatyczna brama garażowa.

* Rozkład:
parter: otwarta przestrzeń- salon, jadalnia, kuchnia, korytarz, dodatkowo wc, wiatrołap, garaż, kotłownia,
piętro: sypialnia z garderobą, 2 pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem, korytarz.

* Media:
- prąd, woda, kanalizacja,
- kolektory słoneczne, instalacja fotowoltaiczna,
- ogrzewanie z pompy ciepła oraz kominka w salonie,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w każdym pomieszczeniu znajdują się grzejniki (podzielony system na dwa obiegi).

: Atuty i udogodnienia:
- kominek w salonie, wykończony trawertynem,
- schody oraz parapety wykonane z granitu,
- system alarmowy połączony z systemem Smart Home,
- monitoring zewnętrzny,
- klimatyzacja w salonie,
- odkurzacz centralny,
- w budynku jest rozprowadzona instalacja pod rekuperację (bez osprzętu),
- automatyczna brama wjazdowa.

: Ogród:
Perfekcyjnie zaprojektowana i zadbana przestrzeń zielona, otoczona wysokimi tujami gwarantującymi prywatność. Liczne nasadzenia, kwitnące krzewy oraz system automatycznego nawadniania rabat zapewniają estetykę i wygodę w pielęgnacji. Duży, zadaszony taras stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i spotkań w gronie najbliższych. W ogrodzie wydzielono także strefy rekreacyjne i miejsce na basen.

: Dla kogo?
Idealny dom dla rodziny, która marzy o nowoczesnej, w pełni wyposażonej nieruchomości w cichej i zielonej lokalizacji. Świetna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i funkcjonalne rozwiązania. Dzięki rozbudowanym instalacjom i nowoczesnym systemom sprawdzi się również jako dom dla osób poszukujących wysokiej jakości, energooszczędnego miejsca do życia.

:Geoportal
Wklej poniższy link do przeglądarki by zobaczyć nieruchomość na Geoportalu


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. Dokładam wszelkich starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzut mieszkania jest poglądowy. Biuro Nieruchomości Ewa Pawęska-Frączek jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadam OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )