Nieporęt-Aleksandrów, ul. Małołęcka

Oferujemy idealne miejsce na budowę wymarzonego domu. Bliskość jeziora i lasów to atuty dla miłośników rekreacji!

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o numerze 91/5 o powierzchni 750m² położona w urokliwym miejscu, pośród łąk, drzew, wód i zabudowy jednorodzinnej.

Legenda:
Niebieski- pas gminny

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Bliskość natury- lasy i jezioro na wyciągnięcie ręki

Malownicze tereny

Spokojne i ciche miejsce

Płaski teren

Niezalesiony

Media przy działce

Wjazd od drogi głównej

Światłowód

Dobre geologiczne warunki budowlane

Działka została niedawno temu wykarczowana, co widać na załączonych zdjęciach. Czeka na nowych właścicieli.

LOKALIZACJA:

Wyjątkowa lokalizacja, która zachwyca urokami. Okolica zapiera dech w piersiach- dużo zieleni, zwierząt. Liczba ludności wsi z roku na rok rośnie. Czynnikiem, który wpływa na wzrost ludności, jest duża atrakcyjność działek w tej wsi. Kursują tu także dwie linie komunikacji miejskiej. Wielkim atutem jest również Jezioro Zegrzyńskie.

Jest to idealne miejsce do odpoczynku z dala od zgiełku dużego miasta, mimo że od granicy Warszawy dzieli nas tylko 10km.

Komunikacja:
Przystanki: Sosenkowa 01 i 02
Autobus: L31- dojedziemy nim na PKP Nieporęt

Odległości do:

Kanał Żerański- 1,4km

Sklepy spożywcze- 2km

Przedszkole, szkoła podstawowa i liceum- od 2km do 3km

Aquapark "Fala"- 2,3km

Szlak nad kanałem- 2,5km

Kładka- 3,4km

Kąpielisko Dzika Plaża- 5km

Molo w Nieporęcie- 5km

Droga krajowa 61- 7km

Białołęka Warszawa- 10km

MPZP:
4MN/U- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Zezwala się na lokalizację:
-jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej, lub
-jednego wolnostojącego budynku usługowego, lub
-jednego wolnostojącego budynku mieszkalno-usługowego
-jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego i jednego wolnostojącego budynku usługowego

Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki to 45%

PODSUMOWANIE:

Metraż: 750m2

CENA: 262 500,00 zł

Stan prawny: odrębna własność KW

Media : prąd, gaz, szambo

Wymiary: 20,7x36,25

Dojazd: droga utwardzona

Ta unikatowa działka to idealne miejsce do budowy wymarzonego domu. Może być już teraz Twoja! Zapraszamy do zakupu!

Pomagamy w dobraniu odpowiedniego finansowania na sfinalizowanie zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:
Aleksandra Barcz
 

*Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.