Nieruchomość z ogromnym potencjałem!

Działka o pow. 73 ar. z halami produkcyjnymi!
Aleksandrów Czwarty 615 , gm. Aleksandrów

Położenie i okolica:

Aleksandrów - prężnie rozwijająca się miejscowość gminna,

atrakcyjna lokalizacja z doskonałą widocznością - idealna do wyróżnienia swojej marki i skutecznego oznakowania prowadzonej działalności,

nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy zagrodowej oraz gruntów rolnych,

dobre warunki komunikacyjne, wygodne usytuowanie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Biłgoraj- Tomaszów Lubelski, ok. 12 km do Biłgoraja, ok. 13 km do Józefowa, ok. 40 km do Tomaszowa Lubelskiego

w niedalekiej odległości niezbędna infrastruktura: Urząd Gminy, bank, punkty handlowo-usługowe, stacja paliw, ośrodek zdrowia, apteka.

Działki:

nr ewid. 499/4, 500/4 , obręb Aleksandrów Czwarty, zobacz mapę

łączna powierzchnia: 7379 m 2 ,

dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja,

na działce znajduje się transformator,

teren ogrodzony, w większej części utwardzony, wyłożony płytami betonowymi zbrojonymi ,

dojazd do działki z dwóch stron,

wjazd na działkę z drogi wojewódzkiej poprzez dwie bramy wjazdowe o szer. 7,6 m oraz 5,4 m,

zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na terenach przeznaczonych pod zabudowę zagrodową oraz zabudowę mieszkaniowo- usługową.

Zabudowania:

na działce znajduje się dwie hale produkcyjne , które dzielą się na halę główną oraz halę tartaczną, a ich łączna pow. użytkowa wynosi 971 m2

Hala tartaczna:

budynek parterowy, o konstrukcji szkieletowej stalowej ( słupy i wiązary z profilu H),

ściany zewnętrzne osłonowe wykonane z blachy trapezowej, ocieplone wełną mineralną,

dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową,

posadzkę stanowi wylewka betonowa,

pow. użytkowa 301 m2,

wysokość- ok. 8 m,

hala wyposażona w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz instalację odgromową,

brak instalacji grzewczej.

Hala główna :

budynek parterowy o konstrukcji stalowej - słupy stalowe,

ściany osłonowe murowane z cegły dziurawki,

dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową,

posadzkę stanowi wylewka betonowa,

hala wyposażona w instalację elektryczną oraz odgromową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą,

instalacja centralnego ogrzewania zasilana z dwóch pieców: jeden piec małej mocy do ogrzewania małej powierzchni zlokalizowany w oddzielnej kotłowni, drugi piec o dużej mocy do ogrzewania całej hali, dodatkowo instalacja wyposażona w nagrzewnicę wodna,

pow. użytkowa hali- ok. 670 m2,

wysokość- 6,6 m,

od strony zachodniej hali znajduje się murowana dobudówka kryta blachą, zaadaptowana na potrzeby socjalne.

Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju, idealna pod produkcję, logistykę, magazynowanie lub bazę transportową!

Zainwestuj w gotową infrastrukturę - działaj od zaraz!

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego , dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo